Metodología
Método de mercado
El método de mercado es también conocido como método de comparación de ventas y se basa primordialmente en el principio de la existencia de ofertas o ventas comparables. El bien que se valoriza es comparado con otros similares que han sido materia de transacción en un mercado abierto y de libre competencia.
Método de costos
El método de costos se basa en el principio de contribución al valor. Este método combina el cálculo del valor de reproducción depreciada o el costo de reemplazar el bien.
Método de capitalización
El método de capitalización se basa en el principio de anticipación de beneficios e involucra todos los procedimientos basados en capitalización de flujos futuros que sean potencialmente generados por la explotación de un bien como negocio en marcha.
